تى تحصل على قرض عقاري ثان المؤلف: جون موسي

إذا وجدت نفسك تكافح من أجل تغطية نفقاتك ، أو في حاجة إلى بعض الأموال الإضافية لإصلاحات المنزل أو تحسين المنزل ، أو اكتشفت أن لديك بعض الاحتياجات المالية التي لا يمكنك الوفاء بها من خلال راتبك القياسي ، فقد ترغب في التفكير في أخذ ذلك. رهن عقاري ثان على منزلك.

بالطبع ، عندما يفكر الكثير من الناس في الرهن العقاري الثاني ، فإنهم يفكرون في السيناريو الذي يتم عرضه عادةً في الأفلام والتلفزيون لأفراد يغرقون في الديون واضطروا إلى الحصول على عدة قروض عقارية لمجرد البقاء واقفاً على قدميه.

في حين أن هذا قد يكون هو الحال مع بعض الأفراد ، فإن معظم الأشخاص الذين يأخذون رهنًا عقاريًا ثانٍ يفعلون ذلك ببساطة كوسيلة لتغطية النفقات أو لبدء مشاريع جديدة باستخدام شكل من أشكال الضمانات عالية القيمة ويسهل العثور على مقرض لها. .

فيما يلي بعض المعلومات الإضافية التي ستخبرك بالضبط كيف يعمل الرهن العقاري الثاني وكيفية الحصول على أفضل صفقة ممكنة على قرضك العقاري الجديد.

تحديد الرهن الثاني

قبل أن تتمكن من الحصول على قرض عقاري ثان ، من المفيد أن تعرف بالضبط ما هو الرهن العقاري. في الأساس ، الرهن العقاري الثاني هو قرض ثانوي يتم الحصول عليه على عقار مرهون بالفعل. يعتبر هذا القرض تابعًا للرهن الأصلي ، مما يعني أن المُقرض الذي أصدر القرض لن يتلقى أمواله إلا بعد سداد الرهن الأصلي في حالة التخلف عن السداد وبيع العقار لاحقًا.

تعتبر الرهون العقارية الثانية بشكل عام ذات مخاطر أعلى من الرهن العقاري الأصلي ، حيث أن المقرض الذي أصدر الرهن العقاري الأصلي له حقوق أولية في الممتلكات ... ولهذا السبب ، عادة ما تكون معدلات الفائدة على الرهن العقاري أعلى من تلك الخاصة بالرهن العقاري الأساسي.

الاستخدامات الشائعة للرهن العقاري الثاني

بالإضافة إلى الأمثلة المذكورة أعلاه ، هناك العديد من الاستخدامات الشائعة للأموال الواردة من الرهن العقاري الثاني. غالبًا ما تُستخدم هذه القروض لدمج ديون متعددة في دفعة شهرية واحدة ، أو يمكن استخدامها لتمويل إجازة أو نفقات الانتقال.

الرهون العقارية الثانية هي أيضًا طريقة شائعة لتأمين رأس مال لبدء الأعمال التجارية الجديدة بدلاً من قرض الأعمال الصغيرة ، وقد تم استخدامها أيضًا كوسيلة بديلة لتمويل المركبات الجديدة ، ودفع النفقات الطبية ، والنفقات الكبيرة الأخرى التي قد يكون من الصعب دفعها للخروج من الجيب.

التسوق للحصول على أفضل أسعار الرهن العقاري

للتأكد من حصولك على أفضل سعر لقرضك العقاري الثاني ، من المهم أن تتسوق لدى مقرضين مختلفين لمعرفة من لديه الصفقة الأفضل. تأتي العديد من الرهون العقارية الثانية من شركات التمويل ومقرضي الرهن العقاري ، على الرغم من أنه يجب عليك التأكد من إبقاء خياراتك مفتوحة ... بعد كل شيء ، إذا قررت تجاهل أنواع معينة من المقرضين ، فقد تفوتك أفضل الأسعار.

طلب عروض أسعار القروض بنفس الطريقة التي كنت ستفعل بها إذا كنت تتسوق للحصول على قرض عقاري أو قرض آخر ، والحصول على عروض أسعار من مجموعة متنوعة من المقرضين وشركات الإقراض عبر الإنترنت. خذ وقتك وقارن بعناية بين أسعار الفائدة التي يقدمها كل مقرض وشروط السداد التي من المتوقع أن تلتزم بها.

بمجرد العثور على عرض أسعار الرهن العقاري الثاني الذي يحتوي على أفضل الأسعار للشروط التي يقدمونها ، تحقق من العرض بشكل أكبر ... هناك فرصة جيدة أن يكون القرض بالنسبة لك. تحقق من الشروط والأسعار المعروضة ، وأرسل طلبك ؛ أنت في طريقك إلى الحصول على الأموال التي تحتاجها من قرضك العقاري الثاني الجديد.

-

يمكنك إعادة طبع هذه المقالة بحرية بشرط أن تظل السيرة الذاتية للمؤلف التالي (بما في ذلك رابط عنوان URL المباشر) كما هي:

ZZZZZZ