في الوقت الحالي ، أصبح العديد منكم بالفعل على دراية بمذكرات الرهن العقاري الخاصة وكيفية استخدامها للمساعدة في تسهيل بيع الممتلكات. قد تعلم أيضًا أن هناك صناعة كاملة حيث يوجد مستثمرون في السوق لشراء سند الرهن العقاري الخاص بك.
هناك العديد من الأسباب التي تجعل الناس ينشئون سندات الرهن العقاري في المقام الأول. وهي تشمل مساعدة المشتري الذي قد لا يكون مؤهلاً للحصول على المبلغ الكامل للقرض اللازم لشراء العقار أو قد يكون قريبًا. في بعض الأحيان ، يكون بائعي العقارات على استعداد لإنشاء سندات الرهن العقاري لأنها تساعد في نقل الممتلكات بشكل أسرع ، كما يمكن أن تكون فرصة لبائع المنزل لكسب معدل فائدة أعلى من أدوات الاستثمار الأخرى.
في بعض الأحيان ، ومع ذلك ، يمكن أن تصبح الملاحظات سيئة. هناك دائمًا خطر على بائع العقار يتمثل في أن الظروف غير المتوقعة يمكن أن تتسبب في تخلف المشتري (دافع المذكرة) عن سداد المدفوعات أو تخلفه تمامًا عن السداد تمامًا. ماذا تفعل بعد ذلك؟
ما قد لا تعرفه ، مع ذلك ، هو أنه عندما ، وإذا ساءت مذكرة الرهن العقاري ، فقد تظل هناك خيارات لك لبيعها. هناك مستثمرون يبحثون عن سندات الرهن العقاري المتأخرة أيضًا.
عدد المستثمرين الذين يشترون سندات الرهن العقاري المتأخرة ليس كبيرا مثل أولئك الذين يشترون سندات أداء ، لكنها موجودة بالفعل. هناك مساعدة لك. أفضل شيء تفعله إذا كنت تحتفظ بمذكرة سيئة هو استخدام خدمات وسيط الملاحظات الذي لديه علاقات مع مشتري الملاحظات المتأخرة.
لا أحد يستطيع معرفة المستقبل ولا يمكنه التحكم فيه ، لكن إذا وجدت نفسك في موقف ذهبت فيه ملاحظة قمت بإنشائها أو تتجه جنوبًا ، فاتصل. هناك مساعدة بالنسبة لك وهناك حياة بعد أن تصبح الملاحظة سيئة.
ZZZZZZ