إذا كنت تفكر في التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري ثان ، فقد تتساءل عما إذا كان هذا هو القرار الصحيح الذي يجب اتخاذه أم لا. من ناحية ، أنت بحاجة إلى المال ... ولكن من ناحية أخرى ، قد لا ترغب في سداد الدين الإضافي.
قبل أن تقرر بطريقة أو بأخرى ما إذا كان يجب عليك التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري ثان ، يجب أن تأخذ الوقت الكافي لتقييم خياراتك والنظر في الاستخدامات المحتملة للقرض.
ستجد أدناه بعض المعلومات الإضافية حول كيفية عمل الرهن العقاري الثاني ، والخيارات والاستخدامات التي قد تساعدك في اتخاذ قرارك.
تحديد الرهن الثاني
كما يوحي الاسم ، فإن الرهن العقاري الثاني هو قرض إضافي تحصل عليه من منزلك. يمكنك الحصول على رهن عقاري ثانٍ بعد سداد الرهن العقاري الأصلي ، أو في بعض الحالات قد تقوم بإزالته بينما لا تزال تسدد مدفوعات الرهن العقاري الأصلي. في كلتا الحالتين ، من المهم اتخاذ قرار… بعد كل شيء ، فأنت تأخذ قرضًا بقيمة منزلك.
قد تجد أنه لا توجد طريقة بديلة حقًا للحصول على المال الذي تحتاجه ، ومع ذلك ، قد تقرر أن الرهن العقاري الثاني ضروري حقًا بعد كل شيء.
وزن خياراتك
من أجل تحديد ما إذا كنت تحتاج بالفعل إلى قرض عقاري ثانٍ أم لا ، يجب أن تفكر في الخيارات الأخرى التي قد تكون متاحة للحصول على الأموال التي تحتاجها لأي سبب من الأسباب. إذا كنت تعتقد أنك قد تتمكن من الحصول على قرض أصغر ، فربما يجب عليك التفكير في شكل بديل للضمانات مثل سند ملكية السيارة.
إذا وجدت أنك لا تزال بحاجة إلى اقتراض مبلغ كبير وأنه لا يوجد حقًا أي ضمان بديل يمكنك استخدامه لتغطيته ، فقد يكون الرهن العقاري الثاني هو نوع القرض الذي تبحث عنه.
استخدامات الرهن الثاني
يمكن استخدام الرهن العقاري الثاني لمجموعة متنوعة من الأغراض المختلفة ... قد تستخدمه لدفع تكاليف إنشاءات جديدة ، أو لتمويل مشروع تجاري جديد ، أو حتى لدفع ثمن العودة إلى المدرسة أو إلحاق أطفالك بكلية لطيفة.
بغض النظر عن سبب تقدمك للحصول على قرض عقاري ثان ، من المهم أن تقوم بتقدير صحيح لمقدار الأموال التي ستحتاجها بالضبط حتى تتمكن من الحصول عليها بالكامل بقرض واحد.
تخفيف عبء الديون
بالطبع ، هناك استخدام آخر للرهن العقاري الثاني شائع اليوم والذي قد لا يخلق ضغوطًا مرتبطة بالتمويل مثل بعض الاستخدامات الأخرى. يستخدم الكثير من الناس الرهن العقاري الثاني كنوع من قروض توحيد الديون ، حيث يقترضون المال مقابل منزلهم لسداد ديون وقروض أخرى ربما تشمل بقايا الرهن العقاري الأصلي. ميزة هذا هو أنه لم يتبق لهم سوى دفعة واحدة فقط كل شهر ، لذا فإن الحصول على قرض عقاري ثان قد يجعل حياتك أسهل قليلاً في الواقع.
بديل للتمويل التقليدي
عند البحث عن مُقرض لرهنك العقاري الثاني ، من المهم ألا تقتصر على البنوك التقليدية فحسب. هناك مجموعة متنوعة من شركات الرهن العقاري ، ومكاتب التمويل ، والمقرضين عبر الإنترنت الذين هم أكثر استعدادًا للعمل معك للحصول على أفضل معدلات الفائدة وشروط القرض.
سيفرض بعض هؤلاء المقرضين أسعارًا ورسومًا أعلى من البنوك التقليدية ، ولكن بعضها قد يكون أقل ... من المهم استكشاف جميع خياراتك للتأكد من أنك لا تدع صفقة جيدة تمر عليك.
يمكنك إعادة طبع هذه المقالة بحرية بشرط أن تظل السيرة الذاتية للمؤلف التالي (بما في ذلك رابط عنوان URL المباشر) كما هي:
ZZZZZZ